MONEY and MIND

𝗠𝗢𝗡𝗘𝗬 & 𝗠𝗜𝗡𝗗

 जब दौलत को पाप माना जाता था...

20वीं सदी के मध्य में अमेरिका में यह धारणा थी कि 'सच्चा धार्मिक व्यक्ति वह है, जो साधारण, तंगहाल और संतोषी हो ।' 

उस दौर में डॉ. जोसेफ मर्फी ने लोगों के मन को झकझोरा और कहा :

धन से डरिए मत, इसे अपनाइए क्योंकि यही आपको सेवा, सम्मान और हर तरह की आजादी दिलाता है।

मूल संदेश है कि हर इंसान को खुशहाल और समृद्ध जीवन जीने का पूरा हक है। पैसा सिर्फ जरूरत नहीं, बल्कि अपने सपनों को पूरा करने का एक जरिया है। हालांकि, इसका मतलब ये नहीं कि आप लालची बनें या दूसरों का हक छीनें, बल्कि ईमानदारी और समझदारी से धन कमाना आपका अधिकार है। 

सही सोच, सही नजरिया और मेहनत से हर कोई अमीरी की ओर बढ़ सकता है, बशर्ते वह सबसे पहले खुद को उसके काबिल माने। 

मन की तिजोरी का लॉजिक क्या है ?

डॉ. मर्फी कहते हैं कि हमारा दिमाग एक तिजोरी की तरह होता है - जैसे तिजोरी में जो सामान रखोगे, वही वापस मिलेगा।

ठीक उसी तरह दिमाग में जो सोच डालोगे, वैसी ही जिंदगी मिलती है।

अगर आप हमेशा सोचेंगे कि पैसे की कमी है, तो सच में पैसे की तंगी बनी रहेगी। 

लेकिन अगर आप दिमाग में समृद्धि और तरक्की की सोच रखेंगे, तो जिंदगी भी उसी रास्ते पर चल पड़ेगी। इसलिए पैसे को लेकर अपनी सोच, शब्द और भावना हर चीज को सकारात्मक बनाना जरूरी है।

हर बदलाव पहले दिमाग में होता है...

हर बदलाव की शुरुआत दिमाग से होती है। 

जब तक हम अपने सोचने का तरीका नहीं बदलेंगे, तब तक हमारी जिंदगी कुछ नहीं बदलेगा। 

अगर आप अमीर बनना चाहते हैं, तो पहले अपने मन से ये डर निकालिए कि पैसा सिर्फ किस्मत वालों को मिलता है। 

जब आप दिमाग में खुद को काबिल और लायक मानने लगेंगे, तभी मौके भी मिलने लगेंगे।

इसलिए पहले सोच बदलो, फिर जिंदगी अपने आप बदल जाएगी।

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सिंगापुर में हर 6 में से 1 व्यक्ति करोड़पति है। यह वैश्विक औसत से 6 गुना ज़्यादा है। 

आखिर ये लोग धन कैसे बनाते हैं  ?

यहाँ 7 तरीके दिए गए हैं जिनसे सिंगापुरवासी पैसे को संभालते हैं और दूसरों से ज़्यादा अमीर बनते हैं:

सिंगापुर दुनिया में सबसे ज़्यादा करोड़पतियों की घनत्व वाला देश है। यहाँ हर 1,42,000 लोगों पर एक अरबपति भी है!

पहले कुछ ज़रूरी आंकड़े:

16.7% सिंगापुर के एडल्ट्स करोड़पति हैं। ये अमेरिका (8.8%) से दोगुना है

सिंगापुर की मीडियन हाउसहोल्ड इनकम ऊँची है, लेकिन यही सब कुछ नहीं है

तो फिर वो ऐसा क्या करते हैं जो बाकी नहीं करते ?

बात कुछ अहम माइंडसेट शिफ्ट्स की है

1. बहुत जल्दी निवेश शुरू करते हैं (वाकई बहुत जल्दी)

चौंकाने वाली बात यह है कि कई सिंगापुरवासी अपने बच्चों के लिए स्कूल शुरू करने से पहले ही इन्वेस्टमेंट फंड बना देते हैं। बच्चे का बर्थ सर्टिफिकेट बनाते ही इन्वेस्टमेंट अकाउंट खोल देते हैं। जहाँ बाकी लोग खिलौनों पर खर्च करते हैं, ये लोग खिलौने के साथ साथ कॉम्पाउंड इंटरेस्ट मशीन तैयार करते हैं।

2. रिटायरमेंट का प्लान करके CPF अकाउंट में पैसा निवेश करना।

एक तो मां बाप ही कुछ शुरू कर देते है, दूसरा वहां का यूथ पैसे कमाने के साथ साथ खुद भी रिटायरमेंट अकाउंट की प्लानिंग करके पैसा डालते है। हम लोग इसे बोरिंग मानते हैं, लेकिन सिंगापुरवासी उसे वेल्थ-बिल्डिंग टूल की तरह इस्तेमाल करते हैं।

4. 5% गारंटीड रिटर्न वाला CPF स्पेशल अकाउंट, प्रॉपर्टी के डाउन पेमेंट के लिए CPF का इस्तेमाल, रिटायरमेंट इनकम के लिए स्ट्रक्चर प्लान बना लेते है।

3. परिवार मिलकर संसाधन साझा करता है

सिंगापुर में औसत घर एक वित्तीय यूनिट की तरह काम करता है। मल्टी-जनरेशन वाले घर सिर्फ़ परंपरा नहीं, वित्तीय शक्ति केंद्र हैं। एक साथ मिलकर प्रॉपर्टी में निवेश करते है। साथ मिलकर बिज़नेस में पैसा लगा देते है।बड़े खर्च मिलकर करना, इस सामूहिक सोच से वेल्थ बहुत तेज़ी से बढ़ती है।

4. 'एसेट एन्हांसमेंट' माइंडसेट

सिंगापुरवासी घर सिर्फ़ रहने के लिए नहीं लेते — वे उसे रणनीतिक रूप से अपग्रेड करते हैं। वहां प्रॉपर्टी की सीढ़ी वेल्थ-बिल्डिंग का विज्ञान है:

A.सरकारी HDB घर से शुरुआत

B.बाज़ार के सही समय पर प्राइवेट कोंडो में अपग्रेड

C.फिर रेंटल इनकम वाली प्रॉपर्टी खरीदना

5. टैक्स एफिशिएंसी के उस्ताद

सिंगापुरवासी टैक्स ब्रेक या सरकारी इंसेंटिव मिस नहीं करते। इन्वेस्टमेंट को ऐसे स्ट्रक्चर करते हैं कि टैक्स कम से कम लगे. सरकार की हर स्कीम का फायदा उठाते हैं. सिंगापुर में कैपिटल गेन टैक्स नहीं है, और टैक्स टेरिटोरियल बेसिस पर है। वो अपनी इनकम स्ट्रक्चर बड़ी होशियारी से बनाते हैं।

6. शिक्षा को निवेश मानते हैं

यहाँ एजुकेशन को सबसे ज़्यादा रिटर्न देने वाला निवेश माना जाता है। ज़रूरत की स्किल्स सीखने पर ज़ोर, न कि सिर्फ डिग्री बल्कि इंटरनेशनल एजुकेशन में इन्वेस्ट करते हैं। इससे ग्लोबल नेटवर्क्स और ज़िंदगीभर के अवसर मिलते हैं

7. ये रणनीतियाँ अनुशासन और सामुदायिक सहयोग से चलती हैं सिंगापुरवासी जल्दी अमीर बनने की स्कीम्स में नहीं फँसते। उनका फोकस फैमिली वेल्थ बिल्ड करने पर होता है — पीढ़ियों तक चलने वाली दौलत पर। और यही सबसे बड़ा सबक है.

सच्ची दौलत व्यक्तिगत नहीं होती — वो सामूहिक और पीढ़ीगत होती है।

तो हम सिंगापुर के करोड़पति माइंडसेट से क्या सीख सकते हैं?

क) निवेश जितनी जल्दी शुरू करें, उतना बेहतर

ख) अपने देश की रिटायरमेंट योजनाओं को समझें और पूरा इस्तेमाल करें

ग) परिवार को एक वित्तीय टीम की तरह चलाएँ

D) घर को वेल्थ-बिल्डिंग टूल की तरह ट्रीट करें

E) टैक्स प्लानिंग में माहिर बनें

F) ऐसी शिक्षा में निवेश करें जो हाई वैल्यू और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर काम आए।

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